近期，不少業主咨詢收房注意事項，小編對此也不是十分精通，所以，特意請教了眾多入駐裝修123網的精品公司公司。根據了解，小編整理出了一些收房細則，涉及事項比較多，這里重點給大家講解一些驗收房屋質量的常用小招數吧。
收房細則一：檢查門窗質量。現在的毛坯房，一般只安裝了入戶防盜門，但是有的防盜門也不見得卻有防盜功能。業主在驗收的時候，要注意觀察門框安裝是否牢固、密封性是否好、門框與墻體之間的縫隙填補是否合適、門鎖是否靈便等。用手猛晃一下門框吧，不出現松動現象即可。窗戶的檢測，重點是觀看玻璃是否損壞、窗紗是否有刮痕、窗戶開關的靈便度等，如果窗子外圍的墻壁建筑不夠周正的話，會很難推拉窗紗。
收房細則二：檢查墻面地面質量。業主在驗收房屋的時候，需要注意墻面抹膩、地面水泥層、廚衛瓷磚等是不是存在中空、裂縫等現象。用小鐵錘輕輕幾下，如果聲音空洞的話，就說明涂抹層與墻面地面之間存在縫隙，需要重新維修一下；如果聲音沉悶的話，則表明接觸比較良好，可以放心進行別處的驗收。在貼瓷磚的位置出現問題、而開發商不愿意協助維修的話，可以做個記號，裝修的時候讓工人購買同類瓷磚重貼一下，以免后期使用過程中出現瓷磚滑落、裂縫等問題。一般來講，墻面裂縫大多是涂抹膩子不均造成的，沒啥大的影響，但是如果房屋和陽臺的銜接處出現裂紋的話，則說明該房屋存在陽臺斷裂的隱患，堅決不能收房，并立即通知開發商及相關單位。如果業主的房子是頂層，還要注意查看室內天花板有沒有雨水滲漏的問題。
收房細則三：檢查衛生間。衛生間里最關鍵的是對地面是否滲水的檢查。業主可以用袋裝砂石堵住下水道排水口，在衛生間內蓄水觀察二十四小時，若樓下鄰居家的天花板和墻面無滲水痕跡的話，則可放心。后期如果進行管道改動、重做防水處理的話，業主可以不進行此項測試。此外，為了后期居住空氣環境的潔凈，也要對廚房、衛生間的通風性進行測量，看室內異味、廢氣等氣能否快速排出。
客服一 
